Fibra Hotel Boutique

La mejor opción en inversión

San Miguel de Allende - Querétaro - Guanajuato - Mérida - Oaxaca - CDMX

DISEÑO

Todos nuestros espacios decorativos, tanto en el interior como al exterior, conservarán un enfoque congruente al mercado meta y su ubicación en el país. Los hoteles ofrecen mobiliario, arquitectura y diseño enfocados siempre hacia el detalle con un nivel de excelencia y calidad.

EXPANSIÓN

Planeamos tener una expansión geográficamente orgánica; teniendo un crecimiento por zonas, las cuales puedan ser operadas y administradas por una misma zona operativa y un corporativo a nivel nacional.

Como primera fase, a corto plazo ( 3 años ) buscaremos enfocarnos en ampliar la zona del Bajío. Nuestra expansión será de forma invasiva tratando de abarcar con un número ilimitado de hoteles por ciudad dependiendo la demanda que se tenga y los nichos de mercado que se puedan abarcar en dicha entidad.

A mediano plazo (5 años) el objetivo es tener 30 hoteles en 5 ciudades diferentes tratando de abarcar las necesidades y demanda de las mismas.

A largo plazo (10 años) tener tantos hoteles como sean posibles en más de 15 ciudades dirigidos a los mercados más demandados, cuidando las limitantes en cuanto a demanda de cada ciudad sin afectar la rentabilidad en todo el país.

MODELO DE NEGOCIO

La base de nuestro modelo de negocio es corporativizar por medio de la estandarización de los hoteles en cuanto a sus modelos financieros, gobierno corporativo, recursos humanos, personal, insumos, identidad de marca, mobiliario, blancos, decoración, accesorios y operación por medio de un corporativo que se encargue del manejo de todas las áreas a nivel nacional y con corporativos de control en cada zona donde se tenga presencia.

Nuestra meta es llegar a tener 100 habitaciones mínimo por entidad para lograr nuestra economía en escala, esto tomando en cuenta las características de nuestros hoteles que regularmente tienen de 20 a 60 habitaciones cada uno. Nuestro plan de expansión contempla continuar con hoteles insignia en ciudades coloniales, pueblos mágicos, patrimonios de la humanidad o en ciudades con características similares.

Las propiedades pueden ser rentadas o compradas según la oportunidad de adquirirlas, pueden ser hoteles ya establecidos o hacer adecuaciones en propiedades residenciales que cumplan con las siguientes características:

  • Buena ubicación
  • Casas imponentes
  • Que tengan espacios para 20 habitaciones o mas
  • Contratos a largo tiempo
  • Precio de compra accesible para dar rendimientos en arrendamiento arriba del 6% anual
  • Permisos necesarios para la construcción o remodelación de la misma
  • Accesos francos y viables
  • Estacionamientos cercanos o incluidos
  • Accesibilidad de propietarios a los cambios necesarios.

Destinos

San Miguel

San Miguel de Allende es una ciudad que logra ser pintoresca y cosmopolita al mismo tiempo. Con sus estrechas calles empedradas, patios arbolados, finos detalles arquitectónicos y suntuosos interiores, San Miguel de Allende es, sin duda, la ciudad más bonita de México.

  • Población: 171,857 habitantes (Censo 2015).
  • Tipo de Turismo: principalmente de placer, cultural y social.
  • Acumulado Enero a Diciembre2014
  • Cuartos Disponibles:1897diario.
  • Cuartos Ocupados:870(diario).
  • Llegadas de Turistas: 325,002
  • Porcentaje de Ocupación: 51.7%
  • Estadía Promedio: 1.6

Querétaro

Querétaro es un estado lleno de hechos históricos nacionales y con un creciente índice de desarrollo industrial y acelerado desarrollo empresarial.

  • Población: 2,038,372 habitantes (Censo 2015).
  • Tipo de Turismo: principalmente de negocios, placer y cultural.
  • Acumulado Enero a Diciembre2014
  • Cuartos Disponibles:2,002,231diario.
  • Cuartos Ocupados:1,210,435(diario).
  • Llegadas de Turistas: 1,048,535
  • Porcentaje de Ocupación: 60.45%
  • Estadía Promedio: 1.91

Guanajuato

La ciudad de Guanajuato es una ciudad universitaria con una intensa vida cultural cuya culminación es el Festival Internacional Cervantino, la reunión artística más importante de México y Latinoamérica.

  • Población: 184,239,333 habitantes (Censo 2015).
  • Tipo de Turismo: principalmente cultural y placer.
  • Acumulado Enero a Diciembre2014
  • Cuartos Disponibles:1,073,567
  • Cuartos Ocupados:422,438
  • Llegadas de Turistas: 697,566
  • Porcentaje de Ocupación: 47%
  • Estadía Promedio: 1.33

Mérida

Mérida es la capital y ciudad más poblada del estado de Yucatán.

  • Población: 892,363 habitantes (Censo 2015).
  • Tipo de Turismo: principalmente de negocios, placer y cultural.
  • Acumulado Enero a Diciembre2014
  • Cuartos Disponibles:2,235,930
  • Cuartos Ocupados:1,263,626
  • Llegadas de Turistas: 1,236,607
  • Porcentaje de Ocupación: 56.51%
  • Estadía Promedio: 1.82

Oaxaca

La ciudad de Oaxaca se distingue por una intensa actividad artística,artesanal y cultural. Es además, sede de importantes foros y festivales,representando su riqueza y diversidad cultural, arraigada en lo más profundo de sus tradiciones y costumbres.

  • Población: 264,251 habitantes (Censo 2015).
  • Tipo de Turismo: principalmente de negocios, placer y cultural.
  • Acumulado Enero a Diciembre2014
  • Cuartos Disponibles:2,000,525
  • Cuartos Ocupados:797,093
  • Llegadas de Turistas: 952,587
  • Porcentaje de Ocupación: 51%
  • Estadía Promedio: 1.67

Ciudad de México

La ciudad de México cuenta con la mayor infraestructura de servicios turísticos en el país, por su revitalización cultural y gastronómica, la ciudad se encuentra en su mejor momento, está en pleno renacimiento y es uno de los mejores sitios de sol donde puedes encontrar entretenimiento diverso.

  • Población: 8,918,653 habitantes (Censo 2015).
  • Tipo de Turismo: principalmente de negocios y cultural.
  • Acumulado Enero a Diciembre2014
  • Cuartos Disponibles:17,507,955
  • Cuartos Ocupados:11,232,510
  • Llegadas de Turistas: 13,095,264
  • Porcentaje de Ocupación: 64.2%
  • Estadía Promedio: 1.84